常德：2/3以上业主同意可给老旧住宅楼增设电梯

为解决老旧住宅楼出行难题，常德市从12月10日起，正式实施《常德市既有住宅增设电梯管理办法》，老旧住宅楼可根据办法，在报部门审批后，自筹费用加装电梯。

据省民政厅和老龄办统计，截至2017年底，湖南省60岁以上老人达到了1245.87万，占常住人口的比例达到18.16%，比全国高出0.86个百分点。其中常德市60岁以上的老人占常住人口的比例在湖南省最高，达到19.88%。目前，在人口老龄化社会背景下，老旧小区出行难，无疑是困扰各级政府一个难题，老旧小区加装电梯，也成了许多中老年住户一直期盼的“福音”。

《常德市既有住宅增设电梯管理办法》规定，既有住宅小区在满足特种设备、城乡规划、建筑结构安全、消防安全、抗震安全等规范和标准后，经房屋所有部分面积占本栋(本单元)总面积三分之二及以上业主同意(拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意)，且达成书面协议的，即可依规定加装电梯。

在资金筹集和分摊方面，依据“谁受益，谁出资”原则，根据所住楼层、建筑面积等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资、自行筹集，具体分摊比例由出资的全体业主协商确定。业主可按相关规定提取住房公积金，用于支付增设电梯个人分摊费用。提取总额不得超过增设电梯费用的个人分摊金额。

市民可以在常德市规划局官方网站下载文件，详细了解《常德市既有住宅增设电梯管理办法》。（通讯员 杨思近）